住宅値段が上昇傾向にあった時期に広く普及されたアメリカの『サブプライムローン』ですが、住宅値段の低下に伴ってローンの返済が不可能に成る人が増え、アメリカの経済状況に多彩な影響を与えることとなってしまいました。
問題となって居るのはサブプライムの住宅ローンにかんするものですが、住宅ローン以外のローンについても、少なからず影響を受けることがかんがえられます。
サブプライムを対象としたローンには、クレジットカードや自動車ローン等も数多く存在して居ます。
住宅ローンの返済に苦しむこととなってしまった消費者は、当然他のローンについても返済に苦しむこととなってしま居ますよね。
アメリカではローンの証券化は一般的なことなので、既に証券化されて居るものも有るとおも居ますが、住宅ローン以外のローンについても、証券化されたものに投資して居る投資家にすさまじく、新たな痛手と成るでしょう。
サブプライム以外の住宅ローンについてはどうなのでしょうか。
住宅ローン 借り換えをする方も増えています。
全ての住宅ローンは証券化されて居るのが一般的ですから、サブプライムローン問題がここ迄広がると、やはりその他の住宅ローンにかんする商品についても不安が広がりますよね。
ですが現時点では、一般的な住宅ローンについてはサブプライムローン問題のような問題は起こら無い、とかんがえられて居るやうです。
普通の住宅ローンは昔から存在し、証券化の歴史も長いのですが、過去の景気後退や住宅値段の下落問題の時にも、住宅ローンの延滞が増える、と言うような大きな問題は起こらなかったやうです。
やはり自分の家を担保に利用して居るローンですから、普通はよほどのことが無い限り、家を手離すようなことはし無いと言う人がほとんどのやうですね。
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